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La dernière veille Logement

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Veille logement du 27 novembre 2015

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publié le 27 novembre 2015


Sommaire
Cliquez sur le thème qui vous intéresse
Vu sur internet
.Politiques du logement
Attributions, nominations, départs
Aspects juridiques et règlementaires
.Marché du logement, immobilier
Données statistiques, conjoncture
Aides, financements, fiscalité
Placements, investissements, spéculation
Professionnel de l’immobilier
.Parc social, Parc privé
logement social : gestion, financement
Loyers, Propriété individuelle, copropriété
.Habitat et société
Mal logement, Droit au logement
Sociologie et habitat
Evolution et amélioration de l’habitat
.France, International
France, IDF
France, métropole
France, Outre-mer
International

▐║ Vu sur Internet


✓ Politiques du logement

  • Attributions, nominations, départs

Gilles Ricour de Bourgies nommé Président de la Région FNAIM Ile de France, lamaisondelimmobilier.org, 27 novembre 2015
« Paris, 27 novembre 2015 - Alors que Gilles Ricour de Bourgies a exercé la fonction de Président de la Chambre FNAIM du Grand Paris depuis 2010, il devient désormais Président de la Région FNAIM Ile de France. »
http://www.lamaisondelimmobilier.org/gilles-ricour-de-bourgies-nomme-president-de-la-region-fnaim-ile-de-france/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=gilles-ricour-de-bourgies-nomme-president-de-la-region-fnaim-ile-de-france

Jean Rebuffel nommé médiateur pour la construction de logements en IDF, par C Bocquet, immoweek.fr, 25 novembre 2015
« Le préfet d’Ile-de-France Jean-François Carenco a annoncé la nomination d’un "médiateur régional de la construction de logements" chargé de faciliter la mise en oeuvre de programmes de logements bloqués. »
http://www.immoweek.fr/immobilier/actualites/logements-23/jean-rebuffel-nomme-un-mediateur-pour-la-construction-de-logements-en-idf-17191

Frédérique Calandra, vice-présidente de la FedEpl, par J Le Dain, lespel.fr, 20 novembre 2015
« Le Bureau, réuni le 19 novembre, a procédé à la nomination de plusieurs membres au sein des institutions de la Fédération. »
http://www.lesepl.fr/result_actu.php?ID=8173

  • Aspects juridiques et règlementaires

approbation d’un avenant à la convention relative au dispositif de mutualisation financière entre les organismes d’habitations à loyer modéré, Arrêté du 16 novembre 2015, JORF n°0272 du 24 novembre 2015 page 21803

modalités de calcul et de paiement de la cotisation additionnelle due à la Caisse de garantie du logement locatif social (CGLLS) , Arrêté du 12 novembre 2015, JORF n°0272 du 24 novembre 2015 page 21803
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000031501483&dateTexte=&categorieLien=id

approbation d’un avenant à la convention relative au dispositif de mutualisation financière entre les organismes d’habitations à loyer modéré , Arrêté du 16 novembre 2015 , JORF n°0272 du 24 novembre 2015 page 21803
http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do;jsessionid=4F927884E0B0A3A943971EA5CCB2C093.tpdila09v_2?cidTexte=JORFTEXT000031518899&dateTexte=&oldAction=rechJO&categorieLien=id&idJO=JORFCONT000031518703

✓ Marché du logement, immobilier

  • Données statistiques, conjoncture

La baisse des loyers s’installe presque partout en France, par D Guinot, lefigaro.fr, 25 novembre 2015
« Les loyers reculent de 1,1 % en moyenne depuis janvier, malgré le fait que les locataires ont rarement autant déménagé. Les studios et les deux-pièces sont toujours ceux qui baissent le plus. »
http://immobilier.lefigaro.fr/article/la-baisse-des-loyers-s-installe-presque-partout-en-france_015ae8da-9366-11e5-8efc-9d8285eaf550/?m_i=OklOkp8FRd_DfJA1%2B5WVMEl4o5XW8bh67rLTV8BxRf9PcR94au5Fi8JFvGYZgzuN3%2BGev3GlNu92B%2BSp_HriDaiRb05ie3GaYebA3MOj&a2=20151126094151&a3=763-6093555-883498#xtor=EPR-300-

  • Aides, financements, fiscalités

Action Logement se réforme pour mieux aider les salariés à se loger, locservice.fr, 25 novembre 2015
« Pour renforcer son action auprès des salariés du secteur privé et favoriser ainsi l’emploi, Action Logement a initié cette année une réforme en profondeur qui devrait aboutir en 2016. L’occasion pour nous de présenter de nouveau cet organisme encore peu connu du grand public malgré son rôle prépondérant dans le secteur du logement en France. »
http://blog.locservice.fr/action-logement-se-reforme-mieux-aider-salaries-a-se-loger-2960.html

  • Placements, investissements, spéculation

L’immobilier français parmi les moins taxés au monde... pour les étrangers, par J-B Litzler, lefigaro.fr, 23 novembre 2013
« Selon une étude annuelle menée sur 15 grandes villes à travers le monde, Paris propose l’une des fiscalités les plus attrayantes pour les investisseurs étrangers. En revanche, les coûts annexes y sont parmi les plus élevés. »
http://immobilier.lefigaro.fr/article/l-immobilier-francais-parmi-les-moins-taxes-au-monde-pour-les-etrangers_b783e31a-910d-11e5-939b-021df7b27dc1/

  • Professionnel de l’immobilier

Lancement imminent d’un méga site d’annonces immobilières pour concurrencer SeLoger.com, par G Chazouillères, capital.fr, 24 novembre 2015
« Exclusif. Les professionnels de l’immobilier annonceront d’ici quelques jours le lancement d’un portail commun de petites annonces. Un site qui entend fédérer à terme la quasi-totalité des offres de vente ou de location gérées par les réseaux immobiliers. Soit plus d’un million d’annonces. »
http://www.capital.fr/immobilier/actualites/lancement-imminent-d-un-nouveau-super-site-d-annonces-immobilieres-pour-concurrencer-seloger.com-1087627

L’immobilier à la demande, c’est maintenant, journaldunet.com, 23 novembre 2015
« Une prise en charge personnalisée et immédiate de leur recherche : voilà ce qu’attendent désormais les acquéreurs potentiels. »
http://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1167845-immobilier-a-la-demande/

Ce qu’il faut savoir sur les frais de notaires, par L Clerimma, explorimmo.com, 23 novembre 2015
« Que recouvrent-ils ? Comment les réduire ? Sont-ils plus élevés dans le neuf ou dans l’ancien ? Vont-ils encore augmenter ? Quelques éléments de réponses pour y voir plus clair. »
http://www.explorimmo.com/edito/actualite-immobiliere/detail/article/ce-qu-il-faut-savoir-sur-les-frais-de-notaires.html

Logement : les escrocs des énergies renouvelables, pap.fr, 20 novembre 2015
« La Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF) épingle les pratiques commerciales de certains professionnels du secteur des énergies renouvelables. Et invite les particuliers à signaler systématiquement tout abus/et ou dérive. »
http://www.pap.fr/actualites/logement-les-escrocs-des-energies-renouvelables/a18276#.VlLNrHk_pFg.twitter

✓ Parc social, Parc privé

  • logement social : gestion, financement

Le logement social se frotte aux règles de Bruxelles, par I Smet, lagazettedescommunes.com, 25 novembre 2015
« Les règles européennes déterminent de plus en plus le cadre d’action des organismes de logement social. Absence de surcompensation, comptabilité analytique, coopération public-public : le secteur doit apprendre à jongler avec ce qui vient de Bruxelles. Pas toujours simple. »
http://www.lagazettedescommunes.com/420050/le-logement-social-se-frotte-aux-regles-de-bruxelles/

Changement climatique. Les HLM se mettent au vert, letelegramme.fr, 24 novembre 2015
« Produire des bâtiments « exemplaires » et rénover 100.000 logements par an. C’est le pari du mouvement HLM, engagé dans la lutte contre le dérèglement climatique. Au programme : des immeubles « verts » à basse consommation et des habitants transformés... en éco-concepteurs. »
http://www.letelegramme.fr/france/changement-climatique-les-hlm-se-mettent-au-vert-24-11-2015-10861069.php?xtor=EREC-85-

Quelle mobilisation des institutions communautaires en faveur du logement social ?, localtis.info, 23 novembre 2015
« Plan Juncker, fonds structurels européens, partenariats entre la Caisse des Dépôts et la Banque européenne d’investissement... Les outils de financement européens à portée des organismes HLM se multiplient. La fédération des entreprises sociales pour l’habitat (ESH) salue cette nouvelle donne lors de sa quatrième "Université Europe" organisée à Bruxelles le 17 novembre 2015. Elle souligne aussi les contreparties de ces financements, qui supposent une connaissance et un respect strict du droit communautaire. »
http://www.localtis.info/cs/ContentServer?pagename=Localtis/LOCActu/ArticleActualite&jid=1250269898008&cid=1250269890772&nl=1

Logement social : et si les chercheurs allaient un peu voir ailleurs ?, par V Liquet, localtis.info, 23 novembre 2015
« Trop franciliennes, les recherches en logement social ? Trop centrées sur le monde HLM sans analyses des interactions avec le marché du logement ? Trop timorées à aborder les "sujets qui fâchent" sur la réalité de la mixité sociale et du "vivre ensemble" ? Les chercheurs adorent critiquer (et se critiquer entre eux) et c’est ce qu’ils ont fait aux dernières rencontres nationales "Quoi de neuf chercheurs ?" organisées par le réseau des acteurs de l’habitat. En creux, ils dessinent de bien utiles perspectives pour la recherche dans le domaine de l’habitat social. »
http://www.localtis.info/cs/ContentServer?pagename=Localtis/LOCActu/ArticleActualite&jid=1250269898008&cid=1250269893795

  • Loyers, Propriété individuelle, copropriété

Palmarès des loyers par villes de France
« L’observatoire Clameur constate avec stupeur que « les loyers de marché reculent toujours », situation qui n’avait jamais été observée depuis 1998. Dans 70 % des villes les plus peuplées de France, les loyers diminuent suite à une plus grande mobilité résidentielle des locataires. Voici le palmarès ».
http://www.lesclesdumidi.com/actualite/80052733-palmares-des-loyers-par-villes-de-france

46,5% d’économies d’énergie grâce à un CPE en copropriété, 23 novembre 2015
« 46,5% d’économies d’énergie, c’est le résultat obtenu après deux années de chauffe dans la première copropriété de France à avoir opté pour une rénovation en Contrat de Performance Energétique (CPE). »
http://www.istablog.fr/lactu/465-deconomies-denergie-grace-a-un-cpe-en-copropriete-4104

✓ Habitat et société

  • Mal logement, Droit au logement

L’Institut de veille sanitaire met en évidence l’impact de l’absence de logement personnel sur la santé, par J-N Escudié, localtis.info, 24 novembre 2015
« L’Institut de veille sanitaire (InVS) publie un numéro thématique de son "Bulletin épidémiologique hebdomadaire" (BEH) consacré à "L’état de santé et les conditions de vie des personnes sans domicile". »
http://www.localtis.info/cs/ContentServer?pagename=Localtis/LOCActu/ArticleActualite&jid=1250269904604&cid=1250269885739

Mal-logement : prix, impayés, budget, 3 choses à savoir sur le cas français, par T Fingonnet, toutsurmesfinances.com, 24 novembre 2015
« La Fondation Abbé Pierre a dévoilé son premier rapport sur le mal-logement en Europe jeudi 19 novembre 2015. En dépit de prix trop élevés pour les revenus des habitants, la France est bien classée au regard des dépenses supportées par les ménages les plus pauvres. En revanche, les incidents de paiement (crédit et loyers) sont plus fréquents que dans les autres pays européens. »
https://www.toutsurmesfinances.com/immobilier/mal-logement-prix-impayes-budget-3-choses-a-savoir-sur-le-cas-francais.html

  • Sociologie et habitat

Crédit immobilier : qui peut emprunter en 2015 ?, par A Lelong, lesechos.fr, 23 novembre 2015
« Quel est le portrait robot de l’emprunteur en 2015 ? S’il reste relativement jeune, son apport personnel diminue pour la première fois depuis 10 ans. Etat des lieux dressé par Meilleurtaux.com »
http://patrimoine.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/021502251656-credit-immobilier-qui-peut-emprunter-en-2015-1177783.php

  • Evolution et amélioration de l’habitat

Les Français se soucient de la valeur verte de leur logement, par J-B Litzler, lefigaro.fr, 26 novembre 2015
« Selon un sondage, 84% des Français accordent de l’importance à la performance énergétique de leur logement. En premier lieu parce qu’elle a un impact financier. Mais ils attendent davantage de l’État pour rénover l’ancien. »
http://immobilier.lefigaro.fr/article/les-francais-se-soucient-de-la-valeur-verte-de-leur-logement_0ff5cbc6-9410-11e5-8dbd-c1481e536b19/

Une grande marque se lance dans les micro-maisons en kit, par M Coeurderoy, lavieimmo.com, 23 novembre 2015
« Le concept de micro-maison ("tiny house") se répand un peu partout dans le monde. La marque nippone Moji vient de présenter trois modèles qui seront vendus en kit. Avantage et inconvénients de ces logements pas comme les autres. »
http://www.lavieimmo.com/construction/une-grande-marque-se-lance-dans-les-micro-maisons-en-kit-33540.html?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed%3A+La-Vie-Immo+%28LaVieImmo.com+%3A+toute+l%27actualit%C3%A9+immobili%C3%A8re%29

✓ France, International

  • France, IDF

Lodgis, partenaire de GNC dans le cadre de l’appel à projets « Réinventer Paris » , mon-immeuble.com, 25 novembre 2015
« L’agence Lodgis, spécialisée dans la location meublée à Paris, annonce sa participation, aux côtés de GNC, à l’appel à projets urbains innovants « Réinventer Paris ». »
http://www.mon-immeuble.com/communique/lodgis-partenaire-de-gnc-dans-le-cadre-de-l-appel-a-projets-reinventer-paris

Paris compterait 100.000 chambres de bonne inoccupées, par J-B Litzler, lefigaro.fr, 23 novembre 2015
« Selon une étude réalisée pour la ville de Paris, la capitale disposerait d’un million de m² vides sous forme de chambres de bonne. Après travaux, elles pourraient accueillir de vrais logements habités selon la municipalité. »
http://immobilier.lefigaro.fr/article/paris-compterait-100-000-chambres-de-bonne-inoccupees_bc7d19a4-91a8-11e5-9e69-3bdd6484fd6d/
Voir note de l’APUR  : http://www.apur.org/sites/default/files/documents/4p94_chambres_service.pdf

  • France, métropole

Les chiffres clés de l’habitat et du logement en Languedoc-Roussillon (2015), languedoc-roussillon.developpement-durable.gouv.fr, 25 novembre 2015
« Le Languedoc-Roussillon est une région marquée par une forte précarité de sa population mais également par une grande attractivité qui se traduit par une importante croissance démographique et des prix élevés de l’immobilier. Dans ce contexte où le logement constitue un enjeu majeur, la Direction Régionale de l’Environnement de l’Aménagement et du Logement a souhaité présenter à un large public ainsi qu’aux professionnels des données de cadrage sur l’habitat, le logement et l’hébergement. Elle a donc produit une analyse de données approfondie, recouvrant six thématiques : le parc régional de logements, les marchés immobiliers, la mise en œuvre des politiques locales, le logement social dans la région, la réhabilitation du parc privé et l’habitat des populations spécifiques. »
http://www.languedoc-roussillon.developpement-durable.gouv.fr/les-chiffres-cles-de-l-habitat-et-du-logement-en-a5768.html

Publication de l’étude : "Le parc des propriétaires de logements au 1er janvier 2013, pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr, 24 novembre 2015
« DREAL Pays de la Loire, Service Connaissance des Territoires et Évaluation, collection "Analyses et connaissance, n° 165, Le parc des propriétaires de logements en Pays de la Loire au 1er janvier 2013, novembre 2015. »
http://www.pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr/publication-de-l-etude-le-parc-des-proprietaires-a1632.html

Rencontre régionale sur la lutte contre l’habitat indigne 2015, bretagne.developpement-durable.gouv.fr, 24 novembre 2015
« La DREAL Bretagne, en partenariat avec l’ARS, a organisé le 13 octobre 2015 la 3ème rencontre de mobilisation sur la lutte contre l’habitat indigne. »
http://www.bretagne.developpement-durable.gouv.fr/rencontre-regionale-sur-la-lutte-contre-l-habitat-a2997.html

« Logement, habitat et bien vieillir » : le nouvel appel à projets de la Caisse d’Epargne, decideursenregion.fr, 18 novembre 2015
« La Caisse d’Epargne Bretagne Pays de Loire et ses partenaires lancent une nouvelle édition de l’appel à projets « Mon Projet Innovant » consacrée, en 2016, au « logement et habitat, bien vieillir en Bretagne et Pays de la Loire ». »
http://www.decideursenregion.fr/Bretagne-Pays-de-Loire/Innover-En-Region/economie-sociale/appels-a-projets/Logement-habitat-et-bien-vieillir-le-nouvel-appel-a-projets-de-la-Caisse-d-Epargne?utm_source=splio&utm_medium=email&utm_campaign=Newsletter_BPL_20151126&utm_content=%C2%AB+Logement%2C+habitat+et+bien+vieillir+%C2%BB+%3A+le+nouvel+appel+%C3%A0+projets+de+la+Caisse+d%E2%80%99Epargne

  • France, Outre-mer

La Banque de Tahiti crée Habitat Polynésien pour accompagner la Polynésie Française sur le marché du logement , bpce.fr, 23 novembre 2015
« La Banque de Tahiti avec l’appui du Groupe BPCE souhaite aujourd’hui accompagner la Polynésie Française sur le marché du logement avec la création d’Habitat Polynésien pour répondre aux défis du logement des Polynésiens. »
http://www.bpce.fr/Journaliste/Actus-et-Communiques-de-Presse/Marque-produits-et-services/La-Banque-de-Tahiti-cree-Habitat-Polynesien-pour-accompagner-la-Polynesie-Francaise-sur-le-marche-du-logement

  • International

L’arnaque au logement sur le Web s’étend à la montagne, par P Maspoli, tdg.ch, 26 novembre 2015
« Suisse. Les cyberpoliciers signalent une recrudescence des fausses annonces. Villars figure sur la liste des stations touchées. »
http://www.tdg.ch/suisse/arnaque-logement-web-setend-montagne/story/25042119

Immobilier : Google veut comparer vos offres de crédit, par Q Périnel, lefigaro.fr, 25 novembre 2015
« Etats-Unis. Le géant américain va lancer début 2016 son service de courtage en ligne baptisé « Google Compare Mortgage ». Il s’est associé avec deux poids lourds du secteur de l’immobilier américain. »
http://immobilier.lefigaro.fr/article/immobilier-google-veut-comparer-vos-offres-de-credit_db3bb316-9345-11e5-8c96-8807ea764bf1/

10 Ideas for Improving London’s Affordable Housing , par F O’Sullivan, citylab.com, 24 novembre 2015
« Royaume-Unis. From building atop canals to encouraging backyard cottages. »
http://www.citylab.com/cityfixer/2015/11/london-affordable-housing-design/417459/?utm_source=nl__link3_112415